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Custodia de la documentación
Uno de los servicios que ofrecemos consiste en dar fé de los acuerdos que se llevan a cabo, haciendo posible su aplicación con criterios profesionales y logrando agilizar los procesos. Además, también nos encargamos de la expedición de certificados de deuda para poder reclamarlos dentro de la legalidad.
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Análisis económico
Nuestros administradores de fincas se encargan de analizar y valorar todas las cuentas de la comunidad, realizando el balance de los ingresos y los gastos, el banco y la caja... Nos implicamos para conocer el estado económico general de la comunidad y el grado de morosidad, en el caso de que los haya. Utilizamos criterios contables y nos encargamos de otras gestiones como liquidaciones, cobro de recibos, pagos a proveedores y acreedores...
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Confección de presupuesto
Elaboramos presupuestos para todo tipo de gestiones, encargándonos de que en él se reflejen todos los gastos que puedan afectar a la comunidad. De esta forma, nos encargamos de mantener unos fondos económicos suficientes para poder hacer frente a los gastos que surjan y ajustamos el presupuesto lo máximo posible. Estudiamos las desviaciones que se puedan producir para perfeccionar los presupuestos posteriores.
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Gestión de patrimonio
Nos encargamos de la rentabilidad de los recursos pensando en el beneficio de la comunidad. Para ello empleamos criterios acordes a la Ley, a la justicia y a la profesionalidad.
Seguimiento y control de proveedores, mantenimiento, averías, seguros, bancos, Ayuntamientos, Comunidades Autónomas, Seguridad Social, Hacienda, Consellería de Facenda, pactando las mejores condiciones económicas y de servicio para la propiedad.
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Representación letrada
Gratuita en juicio monitorio para la reclamación de deudas por importe inferior a 900€ y descuento del 30% en la preparación y asistencia a juicios según el baremo de honorarios publicado el 27 de Septiembre de 2001 por el Consejo de la Abogacía Gallega. El descuento se hace extensivo a todos los propietarios para asuntos propios.
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Servicios de asesoramiento y gestión
Ofrecemos a nuestros clientes un servicio de asesoramiento y gestión para las comunidades entre los que incluimos la unión o segregación de inmueble, apremios, requerimientos, notificaciones, cobros morosos...
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Análisis de los servicios
Analizamos y evaluamos todos los servicios de la comunidad para valorar su relación coste-efectividad. De esta forma, también estudiamos la incidencia de los mismos con el fin de aumentar la vida útil de toda la comunidad.
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Protección de datos
Inscribimos los ficheros y realizamos los protocolos de actuación que determina la Ley Orgánica de Protección de Datos de Carácter Personal 15/1999, de Diciembre.
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Asesoramiento jurídico gratuito
Tanto a la comunidad de vecinos como individualmente a cada propietario, extendiéndose el servicio a los ámbitos del Derecho Civil, Penal, Fiscal, Laboral, Contencioso-Administrativo.
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Mediación
Nos encargamos de mediar entre los propietarios, la comunidad y las Administraciones Públicas siempre que sea necesario para así poder evitar cualquier tipo de litigio.
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Contabilidad
Las cuentas de la comunidad se contabilizarán según el Plan General de Contabilidad Real Decreto 1514/2007, de 16 de Noviembre.
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Preparación y asistencia a las juntas
Dependiendo de las necesidades de cada uno de los clientes y de la comunidad propietaria para la que trabajamos prepararemos las juntas y asistiremos a las mismas.
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Subvenciones
Asesoramos sobre las ayudas públicas para la rehabilitación de edificios, ahorro energético, facilitar el acceso a minusválidos...
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Actuación profesional garantizada
Contamos con 150.000€ para cubrir el riesgo de Responsabilidad Civil Profesional.